安裝一部六層樓的電梯需要多少錢

主要有三種方式，第一種共享電梯按使用支付法，第二種分攤遞減法，第三種分攤係數法。一般情況下，六層高的電梯總費用大概在30萬~60萬左右，配置不同，品牌不同，總造價也不同，當然電梯還有日常使用維保及電費分攤。下麵簡單介紹一下，供各位朋友參考。

首先必須指出，裝了電梯真是特別好、特別方便，出門買菜終於不用拎著大包小包爬樓梯了。加裝電梯是一項惠民工程，特別是老人和孩子上下樓梯方便很多，既安全又輕鬆。部分地方的既有住宅加裝電梯的實施方案從征求意見範圍比例修改、步驟實施優化、增加便民惠民措施、完善矛盾調處機製、增加財政性資金補助等方麵，對原有政策都進行了優化提升。
第一種共享電梯按使用支付法：現如今一些地區如今更是推出了共享電梯，共享電梯由第三方出資修建的電梯居民通過刷卡的形式進行使用，而樓層較高的住戶每次使用的時候需要支付的費用越高，這種相對公平的方式。前期由第三方出資修建電梯，不用住戶掏錢，使用時才收費，這種方式非常合理，可以很好地解決住戶意見不統一的情況。這樣一來，6樓住戶不反對，1、2樓住戶也表示很滿意，實行這種方式比較好。
在項目審批過程中，《方案》縮減了社區、街道、區住建局、區市場監管局、區自然資源和規劃分局及區加裝電梯領導小組“六個環節”的審批時間。在項目實施過程中，《方案》將原首次公示5天和二次公示5天的兩次公示，整合為在完成圖紙審查環節後單次現場公示10天；增加了基層便民服務點，將有關業務辦理工作事項進一步向前延伸；涉及通信、廣電、電力、燃氣、供水、排水、照明等多個部門的管線遷移工作，明確由區住建局統籌做好安排。
電梯井道式樣主要有以下幾類，舉例如下，供各位朋友參考：
第一：鋼筋混凝土井道，新建工程優先選擇。
第二：鋼結構井道，改造工程選擇。
第三：鋼結構觀光井道，改造工程優先選擇，不影響樓梯及周邊業主的采光條件，實用美觀，個性鮮明，為生活增添時尚動感。
第四：鋼筋混凝土觀光井道。
加裝電梯建築結構費用預算，以鋼筋混凝土井道為例，總計：257038元。舉例如下，供各位朋友參考：





加裝電梯機電配套費用預算，總計221300元，舉例如下，供各位朋友參考：
第一：電梯設備1項160000元附設備說明，注意此項與品牌選擇有關，不同的品牌價格會有差異，同一品牌不同的配置，價格也會有很大的差異。
第二：電梯設備安裝1項19000元，注意此項與當地安裝行情有關，不同地區安裝費不同。
第三：電梯電力供欧宝体育在线链接 程1項20000元，按具體情況和設計圖紙出工程預算單。
第四：其它費用估算，如下表列舉的事項：

第五：質監局，特檢所檢測驗收1項4000元；
綜上所述，加裝電梯建築結構費用預算總計257038元+加裝電梯機電配套費用預算總計221300元=478338元。電梯由於品牌的不同會存在價格差異，上述預算費用僅供參考。鋼結構井道和混凝土解構井道各有利弊。

第二種分攤遞減法：根據上述計算費用，六層樓房加裝電梯費用分攤方案建議如下： 以4樓79723元為平均數，向上遞增一層加10000元，向下一層遞減10000元。如果是七層樓房或者更高層的樓房都可以以中間樓層為基準，進行上下遞增或遞減，當然分攤方案需經過小區業主大會表決通過。
第三種分攤係數法：不同地方規定不同，主要以中間樓層為基準，向上樓層分攤係數逐漸變大，向下樓層分攤係數逐漸變小，一層為0。

以8層樓房為例，第3層分攤係數為1，第4層為1.1，第5層為1.2，第6層為1.3，第7層為1.4，第8層為1.5，第2層為0.5，第1層為0。

電梯日常使用維保及電費分攤，簡單舉例如下，供各位朋友參考：
第一：電梯維保費：相關法規規定，電梯由具有相關資質的電梯維保公司或廠家負責維保，前兩年由電梯公司免費維保，第三年每月最低300元維保費，3600元/年/28戶=128元/戶/年。提示：如果電梯轎廂內允許廣告公司掛廣告，則廣告公司可承擔電梯月保費。
第二：電費：電梯運行時平均功率在3千瓦，即每小時3度電，按每戶每天上樓10次(每次隻有一人乘坐)，每次上升15米，即10*15*30/3600=1.25小時*3=3.75度電*0.6元/度=每戶2.4元/月。為公平起見，電費6樓按平均數分攤，高一層多分攤10%，低一層減10%，供電局的電費集抄器會按預定的分攤比例將電費分攤到每戶的電費單上，無需業主為電費操心。
關於不參與加裝電梯業主的處理方式
加裝電梯工程是基於本樓業主的共同利益興建，本著公平自願原則，業主可以參加，也可以不參加確實暫時不想參與加裝電梯的業主，則不能擅自使用電梯。2/3業主同意加裝電梯，則可以批準加裝電梯。如果目前不參加的業主以後要求參加，原則上允許，但為了對前期投資的業主實現公平，除了按計劃補交集資款外，另需按該樓房增值的20%補交增值利益，補交電梯款和增值款，按原先比例歸還其他業主。
總而言之，六層樓房加裝電梯費用怎麼安排？不同的地區費用安排有很大的不同，需遵守當地有關規定執行，當然小區業主大會也會對此有所約定和安排。我們知道裝了電梯真是特別好、特別方便，出門買菜終於不用拎著大包小包爬樓梯了。加裝電梯是一項惠民工程，特別是老人和孩子上下樓梯方便很多，既安全又輕鬆。